住宅ローンの団信とは？

住宅ローンの話を進めていくと、必ず出てくる”団信”

はて、団信とは何なのでしょうか？

”団信”＝団信信用生命保険

つまり、団信と略して呼んでいるのは、生命保険のことだったんですね。

これは、住宅ローンの契約者が返済中に亡くなってしまったり、健康上の理由で働けなくなってしまったときに、ローンの残高を肩代わりしてもらえる保険なんだそう。

ローン契約者に万が一のことが起こっても、残された家族がローンの返済で経済的に困らないようにするための生命保険ということですね。

基本の無料でついている団信では、ローン契約者が”死亡・高度障害状態”になっときに、ローンがゼロになるようです。

また、金融機関によってその保障内容が変わり、その保険料として、金利が上乗せされる仕組みになっています。

例えば、ガンと診断されたら、3大疾病特約など、その内容もいろいろ種類があるようです。

団信は基本的には住宅ローンを組む際は必須となってきますので、この保障内容もしっかりと確認しておきたいですよね。

中には　民間の生命保険に加入している人もいると思います。

その場合、民間の保険でもガンと診断されたら、、、と団信と内容がかぶっていることもあるかもしれません。

そうすると、同じ保障が重複してしまい、2倍のお金を払うことになってしまうので、

民間の生命保険の内容をしっかりと把握し、団信と重複しないようにしましょう。

もし同じ内容があれば、安いほうに変えられますし、保険料がお安くなるかもしれません。

保障内容に上限が設けられていないか、特約条件、適応条件などもしっかりと確認が必要そうですね。

いざ必要な時に保険金が下りなかったという事態にならないよう、備えていきましょう。

細部については金融機関によって詳細が異なるので、

自分たちの判断だけでは決められない、、、プロに相談しましょう＾＾

団信の保障特約などは一般的にあとから追加することはできないので、

あの特約を付けておけばよかったとなるべく後悔はないようにしたいですよね。

家という大きな買い物で、今後の自分たちのライフプランにダイレクトに響いてくる問題なので、しっかり決めていきましょう＾＾